תוכנה לניהול אחזקת נכסים

נכסים מייצגים בניינים, דירות, בתים וחדרים אותם משכירים. עם עליית העלויות המשפטיות, נדל"ן הוא עסק רווחי ביותר. נכסי נדל"ן שייכים לשתי קטגוריות, מבני מגורים ומסחר. למרות שעלות הקרקע עולה מדי שנה, הבניינים הנבנים על הקרקע פוחתים בשיעור התלוי במיקום, בערים ובאזור.

נכסים פוחתים עקב היחלשות מבנה הבטון עם השנים, בגלל השפעות מזג האוויר. יש להחליף מערכות חשמליות ומכניות בבוא העת. לבעל נכס יכול להיות בניין דירות אחד או מספר בניינים. ניהול הנכס הוא בעצמו פונקציה המכסה תחומים כמו שוכרים, כלומר מי גר בדירה, מבנה שכר הדירה (כולל שכירות חודשית ויומית), קצב עליית שכר הדירה ותחזוקת הבניין והתקנותיו.

תוכנת ניהול נכסים היא כלי רב עוצמה בידי בעלי נכסים, מנהלים ומשכירים. זה עוזר לעקוב אחר הדיירים בדירות ובבניינים שונים. ניתן לנהל את כל העסקאות הפיננסיות הקשורות לבניין, ולשלוף את הנתונים. מלבד פונקציות אלו, תחזוקה מהווה מרכז עלות חשוב לניהול מבנים.

תוכנה לניהול אחזקת נכסים מסייעת לבעלי דירות לייעל את עלויות התחזוקה של הבניין. עלויות התחזוקה כוללות תיקון המתקנים כמו שירותים, ותחזוקת עבודות תחזוקה חיצוניות. המודולים העיקריים כוללים הפקת הזמנות עבודה, מסד נתונים של הקבלנים ובעלי המלאכה, ההיסטוריה של הזמנות העבודה, הפקת דוחות של הנכס ועלויות תחזוקה, כדי לסייע למנהלים לקבל החלטות לגבי עבודות תיקון וסילוק.

חלק עיקרי מהנכסים הפיזיים של בתים ארגוניים הוא בצורת מבנים. לפיכך, תוכנת ניהול נכסים יכולה להשתלב בכל הארגון. זה עשוי להפחית את עלויות התחזוקה, ולפיכך להפחית את עלויות התפעול והניהול של ארגונים.



Source by Eddie Tobey

You may also like...

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.